希腊购房移民常见问题，让你秒懂希腊购房移民

希腊购房移民常见问题解析

1. 什么是希腊购房移民？

希腊购房移民是投资者通过购买特定价值的房产来获得希腊居留权的一种方式。自2013年起，希腊政府推出此政策，旨在吸引海外投资，促进经济发展。

2. 谁可以申请希腊购房移民？

持有有效护照、无犯罪记录的个人或家庭成员（配偶及未满18岁的子女）均可申请希腊购房移民。无需通过语言测试，但需证明有足够的经济能力支持自己及家庭在希腊的生活。

3. 需要购买多少房产？

申请人需购买至少25万欧元的房产，包括新房和二手房，以满足移民要求。购买的房产需位于希腊本土，不包括克里特岛和爱琴海岛屿。

4. 购买的房产是否可以出租？

购买的房产可以用于出租，但出租时间不能超过连续五年，否则可能影响居留许可的续签。出租收入可作为维持在希腊生活所需资金的一部分。

5. 居留许可有效期是多少？

首次获得的居留许可为5年，之后每五年续签一次。续签时，需要更新财产所有权证明，并证明仍拥有符合要求的房产。

6. 如何续签居留许可？

续签居留许可通常需要提交更新后的房产所有权证明、健康保险证明、以及无犯罪记录证明等文件。具体流程可通过希腊移民局官方网站获取最新信息。

7. 是否可以携带父母移民？

希腊购房移民政策对随行家庭成员有限制，仅限于配偶和未成年子女。对于父母等其他亲属，希腊没有明确的政策允许他们一同移民，但可以通过其他途径如投资创业等方式实现家庭团聚。

8. 购买房产后，如何确保居留权？

购买房产后，申请人需前往希腊驻外使领馆办理签证手续，然后在希腊境内申请居留许可。整个过程通常需要数月时间，期间申请人需提供完整的申请材料。

9. 移民后享受哪些福利？

希腊购房移民者及其家人可以获得希腊的医疗和社会保障服务，享受教育福利，以及在欧洲其他国家自由旅行的权利。同时，希腊是一个税率相对较低的国家，适合寻求税收优惠的投资人士。

10. 投资风险与注意事项

虽然希腊购房移民政策提供了便利的居留途径，但也存在一定的风险和注意事项。投资者需仔细评估房产市场的波动性、法律变动以及汇率风险。建议咨询专业律师和财务顾问，确保投资决策的合理性。

结论

希腊购房移民为投资者提供了一条便捷的途径，不仅能够实现海外生活和投资的目的，还能享受到希腊丰富的文化和旅游资源。然而，在申请过程中，了解相关政策、风险以及所需准备的文件至关重要。通过细致规划和专业指导，可以最大化利用这一政策的优势，实现个人及家庭的长期利益。