许多人误以为澳大利亚也有买房移民政策,但事实上,澳大利亚是不能通过买房来移民的。这篇文章将为大家详细介绍澳大利亚的买房移民政策,以避免受到不实信息的误导。
外国人在澳洲购房的规定持有在澳洲停留12个月以上的签证(包括学生签证),或者已经申请永久居留PR,并持有过桥签证的人属于澳洲的临时居民(TR)。他们可以购买新房,并且在将来成为澳洲公民或者获得绿卡后,可以继续保留自住房的所有权。
持有短期旅游签证的外国人被视为纯外国居民。他们可以购买澳洲的新房,但是不能购买二手房。
临时居民TR不仅可以购买新房,还可以购买一套二手房作为自住房,但不得将其用于投资出租。如果以后不需要自住,必须在6个月内出售,或者在离开澳洲之前卖掉。
外国人购买澳洲房产需要申请外国投资审查委员会(FIRB)的批准。根据FIRB的定义,新房是指以前没有作为住宅出售过且没有被他人居住过的房屋。
值得注意的是,如果一块土地上已经有一座老旧房屋,推倒并重新建设的房屋不会被视为新房。除非在此土地上建造了两套或更多的房屋,这样的房屋才属于“新房”,且只有外国人才能购买。
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