在2025年,全球多个国家仍提供通过购房获得居留权甚至护照的移民政策。这些国家通常以吸引外资、促进房地产市场发展为出发点,允许投资者通过购买房产获得长期居留权或国籍。以下是一些主要可以买房移民的国家及其具体政策。
首先,希腊是许多投资者首选的国家之一。根据希腊政府的“黄金签证”计划,投资者只需购买价值25万欧元以上的房产,即可获得为期5年的居留许可,并可在满足条件后申请永久居留或公民身份。该政策对非欧盟国家的投资者非常友好,且希腊的房价相对较低,适合中产家庭投资。
其次,西班牙也提供了类似的购房移民政策。西班牙的“非欧盟公民购房移民计划”要求投资者购买至少30万欧元的房产,便可获得居留许可。如果投资者选择在加泰罗尼亚地区购房,还可以享受额外的优惠政策。西班牙的气候宜人,生活成本较低,吸引了大量来自中国和中东的投资者。
葡萄牙同样是一个热门选择。葡萄牙的“黄金签证”计划要求投资者购买价值35万欧元以上的房产,或者进行50万欧元的投资项目。投资者可以在获得居留权后,经过5年后申请公民身份。葡萄牙的生活质量高,医疗体系完善,是许多高净值人士的理想选择。
塞浦路斯也是一个备受关注的国家。塞浦路斯的“投资入籍计划”要求投资者购买价值30万欧元以上的房产,或进行200万欧元的投资项目。该计划不仅提供居留权,还允许投资者在满足条件后申请公民身份。塞浦路斯的税收政策优惠,使其成为许多投资者的避税天堂。
保加利亚的购房移民政策相对宽松。根据保加利亚的“黄金签证”计划,投资者只需购买价值50万欧元以上的房产,即可获得居留许可。保加利亚的房价较低,且生活成本低廉,适合预算有限的投资者。
马耳他则以其独特的“投资入籍计划”而闻名。该计划要求投资者购买价值65万欧元以上的房产,或进行100万欧元的投资项目。马耳他的公民身份可以直接获得欧盟护照,且无需居住要求,非常适合希望快速获得欧盟身份的投资者。
美国虽然不直接提供购房移民政策,但某些州如佛罗里达州和德克萨斯州,允许外国投资者通过购买房产获得绿卡。例如,美国的EB-5投资移民计划要求投资者投资50万美元以上,以创造就业机会。尽管这一计划门槛较高,但对于高净值人群来说,仍然是一个可行的选择。
加拿大虽然没有直接的购房移民政策,但其“联邦快速通道”(Express Entry)计划允许符合条件的投资者通过投资移民获得永久居留权。一些省份如魁北克省和安大略省,也推出了针对投资移民的政策,鼓励外国投资者在本地投资。
澳大利亚的“商业创新与投资计划”(Business Innovation and Investment Program)允许投资者通过投资50万澳元以上获得永居身份。虽然该计划不直接要求购买房产,但许多投资者会选择在澳洲购置房产作为投资的一部分。
最后,新西兰的“投资移民计划”要求投资者投资300万纽元以上,以获得永久居留权。虽然该计划也不直接涉及购房,但许多投资者会将部分资金用于购买房产,以实现资产多元化。
综上所述,2025年,全球多个国家仍然提供通过购房获得居留权或公民身份的移民政策。这些国家各具特色,投资者可以根据自身需求和预算选择合适的国家。无论是追求生活质量、税收优惠,还是快速获得公民身份,购房移民都是一个值得考虑的选择。
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