希腊移民费用：购房移民希腊的成本如何？

介绍

希腊购房移民是一种面向海外高净值人士和经商投资人士的移民方式。通过在希腊购买生活或商业房产，申请人可以获得希腊的永久居留身份，即希腊移民凭证。港勤是一家专业的移民机构，多年来协助了超过2700组申请人顺利移民，无论是美国、澳洲、加拿大还是欧洲的国家，港勤都能为您提供专业的帮助。

一、希腊购房移民条件 申请条件

• 申请人年满18周岁；
• 在希腊购买价值超过25万欧元的房产。
• 随行家属包括配偶和24岁以下的子女，还可以携带双方父母，共同获得永久居留身份，对随行父母的年龄没有限制。

签证续签要求

• 永久居留身份与房产挂钩，申请人必须持有；
• 无落地或居住要求。

转为永久居留的条件

• 通过购买房产获得居留许可的人，可以将房产转卖给想获得居留许可的第三国人士，但原房产持有人将失去身份。
• 建议父母以父母身份加入申请，在孩子21岁后将房产和身份转给孩子。

公民身份要求

• 申请人及其配偶在希腊合法居住7年后，可以申请希腊公民身份。
• 子女年满18周岁前在希腊连续接受6年中学教育后可申请入籍，9年内完成中学和大学或中学和技术学校的学业者，可毕业后3年内申请入籍。

二、希腊购房移民费用

除了房产投资成本外，还有一系列其他费用：1.房产交易税约2%-3%、增值税、房产律师费、房产公证费、不动产登记费等。2.每年的房产所有权税、房屋维修费、印花税、居住证申请费、律师服务费、医疗保险、5年居住证申请费、申根签证申请费、国际旅行医疗保险、公证认证费等。

具体费用根据个人情况和要求而定，港勤可以为您提供详细的咨询。

三、希腊移民生活费

希腊的日常生活相对较便宜，月收入在500到1500欧元之间。对于不追求高生活水平的人来说，每月大约花费300欧元左右即可。一家三口的生活费用大约为500-600欧元。当然，这只是一个中间值，希腊也有富有的消费者。

在希腊，牛奶、面包、鸡蛋、巧克力等物品比较便宜，价格大致与北京相当，一般为0.5到1欧元。而牛肉、水果、蔬菜、海鲜等则比较昂贵。有关希腊的生活费用，您可以参考港勤的《希腊移民生活之希腊一个月的生活费用是多少?》文章。

四、希腊购房移民优劣势

购房移民希腊有以下优势：-有回报的房产投资。-直接获得5年居留卡。-全家三代可移民。

然而，如果对希腊房产不够了解，不要盲目选择。在短时间内难以找到合适的房子，因为价值可能与自己的认知不一致。请注意，身份也会自动消失。

知识拓展：2021年3月30日，希腊议会通过了新投资法案，扩大了“黄金居留签证”的范围。除了购买不动产外，还可以通过投资债券、股票或银行存款获得黄金居留签证。该法案将于2021年6月30日开始实施。根据法律规定，除了购买不动产外，欧盟以外的第三国公民可以通过以上方式之一获得黄金居留签证。