干货分享：20个希腊投资移民常见问题

干货分享：20个希腊投资移民常见问题

1. 什么是希腊投资移民计划？

希腊投资移民计划允许非欧盟公民通过在希腊投资特定资产（如房地产、国债等）来获得居留许可或永久居留权。

2. 如何申请希腊投资移民？

申请人需通过希腊的官方移民办公室提交申请，并提供相关文件证明投资行为已实际完成。

3. 需要投资多少资金？

目前，主要的投资途径是购买希腊房产，最低投资额为25万欧元起。

4. 投资的房产类型有限制吗？

投资的房产类型没有严格限制，但必须符合政府规定的标准和区域要求。

5. 投资的房产可以出租吗？

当然可以。投资的房产不仅可以自住，也可以用于租赁，增加投资回报。

6. 投资的房产需要保持一定时间吗？

投资者需要持有房产至少五年，以维持其居留许可。

7. 获得居留许可后，可否自由出入希腊？

获得居留许可后，持有者及其家属可以自由出入希腊和其他申根国家。

8. 居留许可有效期是多久？

首次申请的居留许可有效期通常为五年，之后可以续签。

9. 可以携带哪些家庭成员一起申请？

申请人可以携带配偶、子女以及父母一同申请，具体条件可能根据家庭状况有所不同。

10. 获得希腊居留许可后，是否可以在希腊工作？

持有居留许可的外国人士通常不能在希腊全职工作，但可以从事自由职业或创业活动。

11. 是否需要学习希腊语？

虽然没有强制性规定，但对于想要融入当地社会的申请人而言，学习基本的希腊语是有帮助的。

12. 希腊投资移民是否适合所有投资者？

适合寻求稳定投资回报、享受地中海生活方式以及希望获得申根区通行便利的投资者。

13. 投资风险如何？

投资风险与任何投资一样存在，包括市场波动、政策变化等不确定因素。

14. 投资房产是否有升值潜力？

希腊房产市场近年来有所回暖，尤其在旅游热点地区，具有一定的升值潜力。

15. 购买房产是否需要支付额外费用？

购买房产时，除了房款外，还需支付购房税、律师费、公证费等。

16. 如何选择合适的房产？

考虑地理位置、房产类型、预算、未来市场需求等因素进行综合评估。

17. 如何确保投资合规？

务必通过正规渠道进行投资，与有资质的房地产开发商或中介合作，确保投资行为合法合规。

18. 如遇到投资纠纷如何解决？

遇到投资纠纷时，应首先尝试通过与开发商或中介协商解决，必要时可通过法律途径寻求帮助。

19. 是否有后续服务支持？

一些房地产公司提供后续服务，包括物业管理和租赁管理等，帮助投资者管理房产。

20. 投资移民后的税务责任是什么？

投资者需了解并遵守希腊的税务规定，包括但不限于房产税、个人所得税等。

结论

希腊投资移民计划为寻求海外居住、投资机会的个人提供了便捷的途径。通过仔细规划和选择合适的投资策略，投资者不仅能获得希腊的居留权，还能享受当地的文化、教育和医疗资源。然而，投资前应充分了解相关政策、风险及所需流程，确保投资行为的合法性和可持续性。